مرجع خبری رئال مادرید : باشگاه رئال مادرید گام‌های تازه‌ای در مسیر اجرای پروژه بزرگ املاک و مستغلات خود در منطقه والدبباس برداشته است. بر اساس اطلاعات منابع مختلف بازار که توسط وب‌سایت ووزپوپولی به دست آمده، هیئت اجرایی باشگاه به ریاست فلورنتینو پرز، شرکت مشاوره بین‌المللی “کالیرز” را به‌عنوان مشاور تخصصی در پروژه‌های املاک به خدمت گرفته است. هدف اصلی این همکاری، پیشبرد پروژه‌های کلیدی مانند شهر فناوری مادرید است؛ طرحی جاه‌طلبانه که رئال مادرید قصد دارد در اراضی مجاور شهرک ورزشی خود در والدبباس احداث کند.
شرکت آمریکایی کالیرز قرار است خدمات مشاوره‌ای در زمینه توسعه املاک به رئال مادرید ارائه دهد؛ به‌ویژه برای تکمیل نوسازی چند میلیارد یورویی ورزشگاه سانتیاگو برنابئو و همچنین بهره‌برداری بهینه از ۸۵ هکتار زمین بلااستفاده‌ای که این باشگاه در منطقه والدبباس در اختیار دارد. این زمین‌ها که در نزدیکی فرودگاه باراخاس و نمایشگاه ایفما واقع شده‌اند، از منظر استراتژیک و با توجه به توسعه روزافزون منطقه و پروژه‌هایی چون شهر آینده عدالت و پیست فرمول یک، اهمیت بالایی دارند.
شرکت کالیرز به ریاست میکل اچاورن در اسپانیا، پیش‌تر در معاملات بزرگ ملکی در مادرید – به‌ویژه در منطقه والدبباس در شمال‌غرب پایتخت – حضور مؤثر داشته است. همچنین این شرکت سابقه همکاری گسترده‌ای با صندوق‌های سرمایه‌گذاری بین‌المللی دارد؛ صندوق‌هایی که به‌عنوان سرمایه‌گذاران بالقوه در پروژه رئال مادرید مطرح هستند. پروژه شهر فناوری مادرید باشگاه رئال مادرید در بلندمدت با هدف جذب ۸.۵ میلیارد یورو سرمایه خارجی و ایجاد ۲۵ هزار شغل طراحی شده است.
در خیابان کونچا اسپینا (دفتر مرکزی باشگاه)، انتظار می‌رود شهرداری مادرید به ریاست خوزه لوئیس مارتینس آلمیدا تا نیمه اول سال ۲۰۲۶ فرآیند تغییر کاربری زمین‌ها از ورزشی به کاربری تجاری را به سرانجام برساند.
در همین راستا، کالیرز می‌تواند خدمات کلیدی در زمینه ارزیابی دارایی‌ها، مطالعات بازار و سنجش امکان‌سنجی پروژه‌ها در این زمین‌های بکر ارائه دهد. هدف باشگاه، تبدیل این اراضی به پردیسی با کاربری‌های ترکیبی است که شامل دفاتر اداری، مراکز درمانی، فضاهای نوآوری و اقامتگاه‌های موقت خواهد بود — مشابه پروژه “The Star” با وسعت ۹۱ هکتار که توسط تیم فوتبال Dallas Cowboys در تگزاس راه‌اندازی شده است.
شتاب گرفتن اقدامات باشگاه در مسیر پروژه شهر فناوری مادرید، که با حمایت مستقیم انس القراری – یکی از مشاوران نزدیک به فلورنتینو پرز – هدایت می‌شود، تصادفی نیست. باشگاه به‌طور هم‌زمان با چندین شرکت مشاوره و صندوق سرمایه‌گذاری بین‌المللی وارد مذاکره شده تا زمینه لازم برای اجرای پروژه و تحقق افزایش قابل‌توجه در ارزش حسابداری زمین‌ها پس از تغییر کاربری را فراهم کند. برآوردها نشان می‌دهد این تغییر می‌تواند حدود ۳۰۰ میلیون یورو سود حسابداری برای باشگاه به همراه داشته باشد.
در میان صندوق‌های مورد مذاکره، شرکت آمریکایی Sixth Street – که هم‌اکنون یکی از سرمایه‌گذاران اصلی رئال مادرید در پروژه برنابئو است – علاقه‌مندی خود را به پروژه جدید نیز ابراز کرده است. یکی از گزینه‌ها این است که همان مسیر همکاری در پروژه برنابئو تکرار شود: با جداسازی حقوقی بخشی از دارایی‌ها، این صندوق به رهبری آلن واکسمن، سرمایه اولیه‌ای را به‌عنوان “سرمایه‌گذار اهرمی” وارد پروژه کند تا سایر سرمایه‌گذاران نیز به آن جذب شوند.
شایان ذکر است که این نخستین حضور Sixth Street در بازار املاک اسپانیا نیست. این صندوق سرمایه‌گذاری خصوصی از سال ۲۰۲۱ در بازارهای هتل‌سازی و مسکن اسپانیا نیز فعال بوده و در آن پروژه‌ها نیز با همکاری Colliers اقدام کرده است — موضوعی که نشان‌دهنده درک متقابل و همکاری مؤثر میان طرفین در این پروژه جدید خواهد بود.
همینجور پیش بره خود رئال هم به فروش میزاره
پاپا:
بیا اینور بازار
آتیش زدم به مالم
به خاطر لاپورتش
پرز ریدم دهنت باشگاهو اخرش بگا میدی
پرز گوسفند چرا هیچ غلطی نمیکنی
چند بازیکن رو مفت و ارزون گرفتی و میخوای دیگه خرید نکنی
ر.دم تو مدریت تیم