گزارش روز؛ طرح پرز برای ربودن رئال مادرید از هوادارانش چگونه شکست خورد؟

مرجع خبری رئال مادرید : الکونفیدنسیال در گزارشی نوشت: هفت ماه پس از آن‌که فلورنتینو پرز از برگزاری همه‌پرسی برای رأی‌گیری اعضا درباره تغییر ساختار حقوقی باشگاه رئال مادرید خبر داد، هنوز هیچ اطلاعاتی از این طرح تاریخی مربوط به مدل مالکیت باشگاه در دست نیست.

به‌گفته منابع نزدیک به پروژه، شرکت حقوقی بین‌المللی «کلیفورد چنس» که برای این پروژه استخدام شده، گزارشی را به پرز  ارائه داده که در آن مشکلاتی که در صورت انتقال اکثریت سهام به بنیاد رئال مادرید ممکن است پیش آید، تشریح شده است.این همان مدلی بود که فلورنتینو پرز برای تغییر ماهیت حقوقی رئال مادرید انتخاب کرده بود؛ تغییری که قرار بود باشگاه را از یک نهاد ورزشی به یک شرکت تجاری تبدیل کند. در این مدل، بنیاد رئال مادرید ۵۱٪ از سهام را در اختیار می‌گرفت تا مالکیت در دست خود باشگاه باقی بماند و در مقابل، ۴۹٪ باقی‌مانده به دست سرمایه‌گذاران خصوصی یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری سپرده می‌شد. اما به گفته کلیفورد چنس، این مدل با خطراتی همراه است و از منظر قانونی نیز دشوار است، به‌ویژه از لحاظ معافیت‌های مالیاتی که بنیاد از آن برخوردار است و ممکن است در این فرآیند از بین برود.

به همین دلیل، به پرز پیشنهاد شده که درباره این مدل مالکیت دوباره تأمل کند. توصیه کارشناسان این است که تغییر ساختار از طریق یک شرکت سهامی عادی (Sociedad Anónima) صورت گیرد. اما در این صورت، دیگر نمی‌توان شرایط خاصی برای کاندیداتوری ریاست باشگاه تعریف کرد؛ شرایطی که هیئت‌مدیره فلورنتینو پرز از سال ۲۰۰۹ وضع کرده و عملاً راه را بر رقابت در انتخابات بسته است. از آن زمان تاکنون، هیچ عضوی از باشگاه جرأت نکرده نامزد ریاست شود، چرا که شرایط مالی سنگینی برای تأیید بودجه و سابقه عضویت مورد نیاز است. (توضیح: در حقیقت اگر پرز بخواهد باشگاه را به یک سهامی عادی تبدیل کند، مجبور می شود که بالاخره آن را به افرادی به جز نزدیکان خودش واگذار کند که بدین ترتیب تلاش های شدیدش برای انتقال قدرت به پسرخوانده اش انس القراری مراکشی شکست می خورد.)

همین موضوع سبب شده که در بنیاد رئال مادرید، که اساساً باید برای چنین تغییری اساس‌نامه‌اش را اصلاح کند، هیچ‌گونه اقدامی در این زمینه صورت نگیرد. از زمان اعلام رسمی این پروژه در ۲۴ نوامبر گذشته، حتی یک بار هم هیئت امنای بنیاد برای بررسی این طرح و پیامدهای مالی و قانونی آن تشکیل جلسه نداده‌اند. به‌گفته منابع نزدیک به پروژه، هدایت این طرح به‌صورت شخصی بر عهده فلورنتینو پرز است و او آن را با همراهی «انس القراری»، بانکدار مورد اعتمادش، پیش می‌برد.

در واقع، القراری که از طریق شرکت «کی کپیتال» (Key Capital) مشاور باشگاه بوده و درآمد زیادی نیز از این راه کسب کرده، طراح اصلی این تحول است. این سرمایه‌گذار قصد دارد باشگاه را برای آینده آماده کند، به‌ویژه در برابر موج سرمایه‌گذاری صندوق‌های ثروتمند خاورمیانه و میلیاردرهای آمریکایی که کنترل بسیاری از باشگاه‌های بزرگ اروپایی، به‌ویژه انگلیسی‌ها، را در دست گرفته‌اند. فلورنتینو پرز نیز که لیگ تحت نظر خاویر تباس را دشمنی می‌داند که می‌خواهد درآمدها را تصاحب کند، این وضعیت را رقابتی ناعادلانه از سوی آنچه «باشگاه‌های دولتی» نامیده می‌شود، تلقی می‌کند.

پسرخوانده پرز همچنان در رویای سوپرلیگ

القراری، از طریق شرکت خود یعنی A22 Sports Management، همچنین از پیشگامان پروژه سوپرلیگ است؛ طرحی برای ایجاد رقابتی جدید که جایگزین لیگ قهرمانان اروپا شود. این پروژه تاریخی نخستین بار در سال ۲۰۲۱ توسط فلورنتینو پرز با شعار «رئال را نجات دادم و حالا می‌خواهم فوتبال را نجات دهم» آغاز شد. القراری کسی است که باوجود شکست‌های مکرر و انتقادات فراوان، همچنان بر پیشبرد این پروژه پافشاری می‌کند. آخرین بار اعلام شد که این رقابت از سال ۲۰۲۵ آغاز خواهد شد، با حضور ۶۰ باشگاه اروپایی و ساختاری مشابه لیگ‌های حرفه‌ای آمریکایی. علاوه بر این، القراری که از افراد نزدیک به رئال مادرید به‌شمار می‌رود، یکی از چهره‌های کلیدی در برنامه‌ریزی‌های پشت پرده این پروژه‌ها بوده و حتی در فکر راه‌اندازی NBA اروپایی است.

نقش کلیدی القراری در حراج زمین های والدبباس

اما مهم‌تر از همه، او نقش اصلی را در فرایند ارزش‌گذاری زمین‌هایی دارد که باشگاه رئال مادرید در والدبباس در اختیار دارد. این زمین‌ها با وسعت ۱.۳ میلیون مترمربع، در مجاورت شهر ورزشی باشگاه واقع شده‌اند و قرار است کاربری آن‌ها به منظورهای تجاری و مسکونی تغییر یابد؛ اقدامی که می‌تواند در آینده بیش از ۴۰۰۰ میلیون یورو درآمد برای باشگاه به همراه داشته باشد. القراری هم‌اکنون با سرمایه‌گذارانی مانند صندوق «سیکست استریت» (Sixth Street) که قبلاً در بهره‌برداری از ورزشگاه سانتیاگو برنابئو با باشگاه همکاری داشته، برای مشارکت در این مگاپروژه در حال مذاکره است. پیش‌بینی می‌شود این طرح، ارزش سهام آینده باشگاه را به‌طور قابل‌توجهی افزایش دهد.

فلورنتینو و القراری بر این باورند که ارزش باشگاه حداقل ۱۰ میلیارد یورو است؛ (جالب این که نوه پرز در بانک شخصی القراری کار می کند!) رقمی که بر اساس آن، هر یک از اعضای باشگاه در صورت واگذاری سهام، حدود ۱۰۰ هزار یورو دریافت خواهند کرد. این افزایش ارزش به‌واسطه دارایی‌ای بدون نقدشوندگی صورت می‌گیرد، چرا که رئال مادرید قصد ندارد سهام خود را به فروش بگذارد و در نتیجه باید بابت آن مالیات پرداخت کند. با این حال، برخی بانک‌های سرمایه‌گذاری که با باشگاه مذاکراتی داشته‌اند، ارزش واقعی باشگاه را بسیار پایین‌تر می‌دانند. به‌عنوان نمونه، با در نظر گرفتن نسبت سود عملیاتی (Ebita)، برخی تحلیل‌گران ارزش باشگاه را حدود ۶۵۰۰ میلیون یورو برآورد کرده‌اند، چرا که رئال مادرید سود خالص سالانه‌ای در حدود ۱۵۶ میلیون یورو دارد که ضریبی پایین‌تر از سایر شرکت‌های بزرگ محسوب می‌شود.

برای انجام تغییر ساختار حقوقی باشگاه، این تحول باید از طریق یک همه‌پرسی سراسری و با اکثریت واجد شرایط به تصویب برسد. دیگر رأی‌گیری در مجمع نمایندگان اعضا کافی نیست، چرا که هیئت‌مدیره معمولاً با انتخاب اعضای حاضر در این مجمع، آن را تحت کنترل دارد؛ امری که با کمک مانوئل ردوندو (وکیل)، یکی از افراد مورد اعتماد باشگاه، تسهیل می‌شود. این موضوع یکی از نگرانی‌های فلورنتینو پرز است؛ چرا که او در بیش از پانزده سال گذشته مجبور به شرکت در هیچ رأی‌گیری نبوده، زیرا هیچ‌کس به دلیل سخت‌تر شدن شرایط کاندیداتوری، داوطلب ریاست نشده است.

توضیح پایانی: فلورنتینو پرز قصد داشت که با فروش سهام رئال مادرید به شرکت های آمریکایی، کاری کند که مدیریتش در رئال مادرید موروثی شود و حق انتخاب مدیر و قدرت به صورت کامل از هواداران رئال گرفته شود. قرار بود که پسرخوانده مراکشی الاصلش انس القراری به صندلی ریاست رئال مادرید تکیه بزند اما ایده پرز به نظر می رسد که خوشبختانه شکست خورده است و باشگاه رئال پس از 123 سال همچنان متعلق به هوادارانش می ماند. هر چند که پرز مثل همه دیکتاتورهای دنیا به راحتی قدرت را واگذار نخواهد کرد و قطعا نقشه های یخواهد داشت تا یکی از نزدیکانش را به جای خودش بر صندلی ریاست بنشاند اما خوشبختانه القراری به واسطه مراکشی بودنش، کوچک ترین شانسی ندارد مگر آن که پرز بخواهد مثل قوانینی که در اساسنامه تغییر داد و ریاستش را مادام العمر کرد، این قانون را هم دستخوش تغییر کند!