مرجع خبری رئال مادرید: الکونفیدنسیال گزارش مهمی در مورد ثبت یک شرکت مشترک توسط پسرخوانده پرز (انس القراری)، یکی از پسران پرز (ادواردو) و نوه او منتشر کرد. در روزهایی که بحث فروش سهام رئال توسط پرز داغ است، شاید ثبت این شرکت، کامی مهم برای بالا کشیدن رئال مادرید توسط پرز و دار و دسته اش باشد و آنها بخواهند از همین شرکت برای خریدن سهام رئال مادرید استفاده کنند. گزارش الکونفیدنسیال بدین شرح است:
انس القراری، مرد مورد اعتماد فلورنتینو پرز در رئال مادرید، بهتازگی یک شرکت سرمایهگذاری خطرپذیر تأسیس کرده است. او این شرکت را همراه با دو شریک راهاندازی کرده؛ یکی الکس ماتیتیا، بروکر فرانسوی متخصص در مشتقات مالی که سالها در بسیاری از عملیات مالی رئال مادرید با او همکاری داشته، و دیگری ادواردو پرز ساندووال، یکی از پسران رئیس باشگاه رئال مادرید. نوه فلورنتینو پرس نیز در بانک سرمایهگذاری متعلق به ماتیتیا و انس القراری فعالیت میکند.
براساس اطلاعات ثبت تجاری اسپانیا، القراری که با وجود نداشتن سمت رسمی در رئال مادرید عملاً بهعنوان دست راست فلورنتینو پرز در امور مالی شناخته میشود، شرکتی با نام OKA12 Inversiones SCR تأسیس کرده است. این مجموعه یک شرکت سرمایهگذاری خطرپذیر است که از مزایای مالیاتی این نوع ساختار برخوردار میشود و هدفش خرید سهام شرکتهایی است که در زمان سرمایهگذاری، نه در حوزه املاک یا مالی فعالیت داشته باشند و نه در بازار اصلی بورس پذیرفته شده باشند.
مالکیت OKA12 میان چند مجموعه تقسیم شده است. آنل کپیتال متعلق به انس القراری، کی کپیتال که بوتیک سرمایهگذاری تحت مدیریت ماتیتیا و خود القراری است، و اورپسا که تحت کنترل ادواردو پرز ساندووال قرار دارد، از سهامداران این شرکت هستند. در ساختار جدید، نوه فلورنتینو پرز ، ادواردو پرز اورتیس، نمایندگی اورپسا را بر عهده دارد.
پرز اورتیس چند سالی است در کی کپیتال کار میکند؛ شرکتی که از جمله مسئول فروش صندلیهای VIP ورزشگاه سانتیاگو برنابئو برای رئال مادرید در قالب مدلی موسوم به “مجوز صندلی شخصی” یا PSL است. رئال مادرید از این فعالیت بیش از ۱۰۰ میلیون یورو درآمد کسب کرده است.
هزینه اولیه هر یک از این مجوزهای PSL که به دارنده آن اجازه میدهد تا ۳۰ سال از یک صندلی مشخص استفاده کند، حدود ۲۵۰ هزار یورو است و علاوه بر آن، سالانه حدود ۷ هزار یورو نیز باید پرداخت شود. اگر خریدار بخواهد جای پارک هم در مجموعه برنابئو داشته باشد، هزینه بیشتر خواهد شد.مدیران کی کپیتال خودشان صندلیها را به مشتریان بالقوه نشان میدهند و قراردادها را رسمی میکنند.
امور اداری و بوروکراتیک OKA12 را شرکت کارگزاری “رنتا4” بر عهده دارد که همزمان بانک سپردهگذار این شرکت سرمایهگذاری نیز محسوب میشود. “رنتا4” تحت کنترل خوان کارلوس اورتا است؛ یکی از چهرههای باسابقه بازار سرمایه اسپانیا که رابطه نزدیکی با فلورنتینو پرز دارد.
رابطه کاری انس القراری و فلورنتینو پرز دستکم از سال ۲۰۱۸ به شکل جدی آغاز شد. همان سال، کی کپیتال که القراری همراه با الکس ماتیتیا راهاندازی کرده بود، در عملیات ادغام بزرگراههای آبرتیس، تحت کنترل ACS، با شرکت ایتالیایی آتلانتیا نقش داشت؛ معاملهای که ارزش اولیه آن حدود ۱۸.۵ میلیارد یورو بود.
در آن معامله، کی کپیتال در کنار بورخا پرادو، بانکدار قدیمی فلورنتینو پرز، به ACS مشاوره میداد. پرادو بعدها مدیوبانکا را ترک کرد و به کی کپیتال پیوست.
در سال ۲۰۲۱، این بوتیک سرمایهگذاری کوچک همچنین به ACS در فروش شرکت مهندسی کوبرا به شرکت فرانسوی وینسی به ارزش ۴.۹ میلیارد یورو مشاوره داد؛ موفقیتی قابل توجه برای شرکتی که از نظر اندازه قابل مقایسه با غولهای سرمایهگذاری والاستریت مانند مورگان استنلی، بانک آف آمریکا، سیتی و گلدمن ساکس یا بانکهای بزرگ اروپایی چون سوسیه ژنراله، بارکلیز و UBS نیست.
کی کپیتال در عمل حتی بخشی از انحصار مشاوره مالی ACS را از سوسیه ژنراله، که در اسپانیا توسط دوناتو گونسالس مدیریت میشد، گرفت؛ چهرهای که او هم از افراد بسیار نزدیک به فلورنتینو پرز به شمار میرود.
انس القراری همچنین نقش مهمی در تأمین مالی پروژه بازسازی سانتیاگو برنابئو داشته است. مجموع تأمین مالی این پروژه به ۱.۱۷ میلیارد یورو رسید که از طریق سه وام انجام شد: وام اولیه ۵۷۵ میلیون یورویی، وام دوم ۲۲۵ میلیون یورویی و در نهایت وام ۳۷۰ میلیون یورویی.براساس منابع مالی، کی کپیتال در اخذ این وامها به رئال مادرید مشاوره داده است.
همزمان، القراری و تیمش ۳۶۰ میلیون یوروی دیگر هم برای رئال مادرید جذب کردند؛ این بار از طریق واگذاری بهرهبرداری از کسبوکارهای جدید برنابئو به صندوق آمریکایی Sixth Street. این همان صندوقی است که القراری ابتدا وارد ساختار مالی رئال مادرید کرد و بعدتر در معاملهای جداگانه به بارسلونا هم رساند.
بانکدار مراکشی در دورهای که بارسلونا یکی از سختترین بحرانهای مالی تاریخ بیش از ۱۲۰ سالهاش را تجربه میکرد، در معامله فروش ۲۵ درصد از حقوق سمعی و بصری باشگاه به ارزش ۶۶۷ میلیون یورو نقش داشت. شرکت او برای واسطهگری این معامله، با احتساب مالیات بر ارزش افزوده، بیش از ۱۳ میلیون یورو کمیسیون دریافت کرد.
به این ترتیب، فعالیتهای انس القراری طی سالهای اخیر فقط به رئال مادرید محدود نبوده و شبکه مالی او در برخی از بزرگترین معاملات فوتبال و سرمایهگذاری اسپانیا نیز حضور داشته است.
با وجود تلاش رسانه منتشرکننده این گزارش، انس القراری درباره این اطلاعات اظهارنظر نکرده است.
قبل از دزدیدن القراری بعدش میشه الفراری