مرجع خبری رئال مادرید: فلورنتینو پرز برای این که پروزه تغییر کاربری والدبباس را پیش ببرد، از لابی سنگین خود در شهرداری مادرید استفاده کرده است. شهرداری هم برای پرز سنگ تمام گذاشته و حالا روزنامه ال پاییس از یک رسوایی عجیب خبر داده است. در حقیقت در گزارش شهرداری مادرید در مورد این تغییر کاربری، سود پروژه برای شهرداری 98.6 میلیون یورو اعلام شده در حالی که عدد واقعی، سالانه 1.46 میلیون یوروست! در واقع این عددسازی باعث شده بود تا این حس القا شود که پروژه تغییر کاربری والدبباس سود بزرگی را به شهرداری می رساند و به کسب مجوزهای لازم به سود فلورنتینو کمک کرده بود و حالا یک سیاستمدار توضیح داده که این اشتباه 97 میلیونی یک اشتباه نگارشی (!!!) بوده است. مگر می شود اختلاف 97 میلیونی اشتباه نگارشی باشد؟!!
شهرداری مادرید اعلام کرد اشتباه محاسباتی کشف‌شده در گزارش اقتصادی مربوط به تغییر کاربری زمین‌های رئال مادرید در والدبباس را اصلاح خواهد کرد؛ اشتباهی که باعث شده بود سود خالص سالانه پیش‌بینی‌شده برای شهرداری از این پروژه، به‌جای ۱.۴۶ میلیون یورو، ۹۸.۶ میلیون یورو اعلام شود.
کارلوس ایسکیردو، سخنگوی حزب مردم (PP) در شورای شهر مادرید، در نشست خبری پیش از جلسه روز سه‌شنبه شورا، این اشتباه را صرفاً یک «خطای نگارشی» توصیف کرد و تأکید داشت که اصلاح آن هیچ تأثیری بر طرح شهرسازی یا نحوه محاسبه و وصول مالیات‌ها نخواهد داشت. او در واکنش به گزارش روزنامه ال‌پائیس گفت: «اشتباهی رخ داده و خود شهرداری مادرید اعلام کرده که آن را اصلاح خواهد کرد. هنگام محاسبه و وصول مالیات‌ها، ارقام به‌درستی اعمال خواهند شد.»
بر اساس اطلاعات منتشرشده، این اشتباه در مطالعه اقتصادی تهیه‌شده توسط شرکت مشاوره املاک Savills رخ داده است؛ گزارشی که به سفارش شهرداری مادرید برای بررسی امکان‌پذیری اقتصادی پروژه تغییر کاربری زمین‌های رئال مادرید تهیه شده بود.در این گزارش، نرخ مالیات بر فعالیت‌های اقتصادی (IAE) که قرار است از محل اجاره واحدهای آینده پروژه دریافت شود، به‌اشتباه اعمال شده بود. در نتیجه، درآمد سالانه پیش‌بینی‌شده از این مالیات به‌جای حدود ۹۸۰ هزار یورو، نزدیک به ۹۸ میلیون یورو محاسبه شده بود.
با اصلاح این اشتباه، سود خالص سالانه مورد انتظار شهرداری مادرید از این پروژه، پس از کسر هزینه‌ها، از نزدیک به ۱۰۰ میلیون یورو به تنها ۱.۴۶ میلیون یورو کاهش می‌یابد.
این تغییر کاربری که در تابستان امسال به تصویب اولیه هیئت اجرایی شهرداری مادرید رسیده، زمین‌های مجموعه ورزشی رئال مادرید در منطقه والدبباس را شامل می‌شود؛ مجموعه‌ای با مساحت تقریبی ۱.۲ میلیون مترمربع.
رئال مادرید قصد دارد در قالب پروژه «Madrid Innovation District» یک مجموعه بزرگ چندمنظوره شامل ساختمان‌های اداری، هتل‌ها، بیمارستان خصوصی، اقامتگاه‌های دانشجویی، مراکز آموزشی و فضاهای تجاری احداث کند.
با وجود اختلاف چشمگیر میان ارقام اولیه و اصلاح‌شده، مقام‌های شهرداری مادرید تأکید دارند که این اشتباه محاسباتی مانعی برای ادامه روند برنامه‌ریزی شهری پروژه ایجاد نخواهد کرد.